2021
05
企业招商2021/4/5 14:17:10
中国有两位企业家，一个叫曹德旺，一个叫任正非。
在媒体的记录中，曹德旺和任正非似乎没什么交集，但他二人的观点却格外得像，比如关于房地产。
曹德旺说：中国的房子不过是钢筋水泥，不值钱。
任正非也曾说：盖那么多大楼有什么用？大楼本身有知识吗？有文化吗？有文明吗？钢筋混凝土而已。
为何曹德旺、任正非关于房地产的观点，会如此相似呢？
一、投资地产失败，曹德旺从此不再涉足
之前在一次采访中，杨澜曾问曹德旺：为什么不参与房地产，房地产赚钱多快啊？
曹德旺说：高收益的背后是看不到的高风险，“贫”和“贪”很像。
其实，早期的时候，曹德旺是投资过房地产的。
1993年福耀玻璃上市，但早在1991年就已经通过出售原始股募集2000多万。第一次手里有这么多钱，怎么花成为了曹德旺的一个难题，于是曹德旺召开福耀集团董事会，商讨这钱怎么花。
在会议上福耀的员工提出了各种想法，而且理由也足够充分：有人说搞多元化经营，福耀只生产玻璃，随时都有可能被抢饭碗；也有人建议投资IT行业，此时互联网的苗头刚从中国冒出来，但最后曹德旺还是决定投入来钱最快的房地产。
于是在地方政府的支持下，福耀拿了一块500多亩的土地，计划以厂房为中心，成片开发为一个拥有加油站、商场、住宅楼的综合体。
但是项目刚开工，就有麻烦找上曹德旺了。在修建福耀宿舍大楼的时候，由于施工单位的问题，楼房出现漏水的情况。于是曹德旺立马要求对方进行整改，但 对方却连尾款都不要，也不整改直接跑了。
无奈之下，曹德旺只能找了另外一只工程队来处理善后。结果前面跑走的那只施工队伍，反咬一口以不支付尾款的理由将福耀告上了法庭。
对方施工质量不达标，曹德旺没找对方赔偿，反而还起诉索要尾款。曹德旺虽然占理，但却输了官司，法院判决曹德旺必须要支付尾款。曹德旺哪能吃这个亏，在朋友的建议下曹德旺以工程质量不达标的名义，也把对方告了。并且曹德旺还申请用对方的赔款，作为抵消支付尾款。
结果曹德旺这边打赢了官司，对方不服又向省高院上诉，而且这一上诉双方就进入了持久战，直到2000年双方才达成调解。
但福耀集团还是吃亏，支付了部分尾款，而据曹德旺的估算福耀集团至少在这次事件里损失了1个亿。
其实早在双方首次上法庭的时候，曹德旺就已经意识到房地产并不美好。因为工程无法继续进行，占用了福耀大量资金，使得福耀负债率最高已经达到68%，但这还不是最致命的。
1993年下半年海南房产泡沫破裂，全国的房地产都进入了低谷。曹德旺一时找不到愿意接盘工程的人，只能抵押自己在福耀的股权，借钱自己买下了工程，并且背负了巨额的债务。当初被认为来钱快的“聚宝盆”，却变成曹德旺的一个累赘。
后来，曹德旺就再没涉足过房地产。
曹德旺明白：房地产只是“虚幻”，实体才是经济根基，于是砍掉所有和汽车玻璃主业无关的业务，集中精力做好中国人自己的玻璃。
从此，中国少了一位地产商，却多了一名优秀的实业家。
二、任正非：板凳要坐十年冷
2021年3月，华为公布了自己2020年年报，尽管经历了无芯可用的情况，但净利润仍然增加3.2%，达到646亿元人民币。
中国的创业者们都好奇，华为的成功密码是什么？任正非曾在一次采访中谈到：华为没有秘密，任何人都可以学。华为的成功之道就是“板凳要坐十年冷”。
1987年，任正非凑了2.1万南下深圳创业。
2000年，处在改革开放窗口的深圳，资本疯狂涌入，房地产发展速度非常迅猛，有一名华为的员工建议任正非去拿点地来盖楼，很轻松就可以赚到100亿。
已经有些家底的任正非却劝说：100亿又怎样，挣到了大钱，大家就不愿意回来挣小钱了，这种事情华为不能干。房地产门槛低，来钱快，我们专注通讯，这个行业比较难做，但好在前途光明。
转眼到了2010年，此时华为园区周边已经建立新的地产项目，又有一个员工建议任正非进入房地产，但这次任正非拍着桌子怒斥：华为不进房地产早有定论，谁再提，谁下岗。
从此没人敢在华为提入局房地产了。
任正非曾逗趣地说：华为就是一只大乌龟，20多年只管往前爬，看不到路边的鲜花，不被风口左右，傻傻地走自己的路。
其实，华为最近几年也在不断买地。
截止到2021年初，华为已经拥有约8800亩的土地，这个囤地数量已经可以排进中国房企前30了，但是华为并没有用来盖楼然后赚钱，而是用来建设研发基地。
任正非坚定通讯研发和制造业，始终聚焦在主航道，这种十年如一日，让华为在通信领域迅速扩张，成为难以超越的世界第一。
三、结语
很幸运中国拥有曹德旺、任正非这样难能可贵不赚快钱，专注深耕一个行业的实业家。而他们的成功之道，除了运气之外，便是专注，面对诱惑不为所动。
正如华为内部流传的一句话：“深淘滩，低作堰”。
“深淘滩”就是不断深挖经验，就可以满足客户的多种需求，从而满足自己的欲望。
“低作堰”就是节制自己的贪欲，保持克制，还要有愿意赚小钱的忍耐力。
作为我们普通人，在羡慕企业家的成功时，又能否做到专注于眼前，不被俗世的诱惑所动，坚持初心、甘坐十年冷板凳呢？
